À VENDRE

717 Rue de Chenonceau

Name: 717 Rue de Chenonceau
SKU: 19557751
Price: 875000 CAD
Availability: InStock

Inscription

19557751

Prix

875 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

6 043 pc

MLS

19557751

Vente avec garantie légale

Description

Splendide propriété située dans le secteur recherché de La Place Citation, à proximité de l'école La Source. Secteur paisible et familial, adossé à un boisé. Aire de vie à concept ouvert offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec ses plafonds de 9 pieds. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol et de convertir la salle de séjour en chambre. Cour de rêve avec piscine semi-creusée. Construction Cousineau, foyer au gaz, walk-in dans la chambre principale et 3 thermopompes. À voir absolument. Contactez-nous pour une visite !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2017
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 043 pc
Dimensions du terrain	42.00 x 144.00 mètres 138 x 472 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.7x5.8 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.1x11.1 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.7x14.5 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.9x14.5 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.11x7.5 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	15x20 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	14x12.8 P
PRINCIPAL	3ième étage	Penderie (Walk-in)	6.1x4.1 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	10.5x10.5 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	10.2x11.7 P
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	9x10.8 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.5x25.6 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.10x11.6 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Luminaires, Télévision Samsung du salon avec son support, Stores, moteur électrique de garage, Balayeuse centrale et ses accessoires, 3 x Thermopompes, Gazebo, système d'alarme (non connecté), chauffe-eau et accessoires de la piscine, divan du sous sol.

Exclusions

Lave Vaisselle, Supports à télé (excepté salon), étagères en métal du garage,

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 570,900
Évaluation terrain 2026	$ 146,100
Grand total	$ 717,000

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 4,595
Taxes scolaires 2025	$ 438
Total	$ 5,033

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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