À VENDRE

760 Rue Pellerin

Name: 760 Rue Pellerin
SKU: 20819655
Price: 1999900 CAD
Availability: InStock

Inscription

20819655

Prix

1 999 900 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Pièces

Superficie habitable

Terrain

7 814 pc

MLS

20819655

Vente avec garantie légale

Description

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophistication se rencontrent.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2020
Dimensions	17.22 x 17.12 mètres 56 x 56 pieds Irrégulières
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Acier Aluminium Pierre
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 814 pc
Dimensions du terrain	76.00 x 106.00 mètres 249 x 348 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Autreau sel Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.6x10.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.2x19.3 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.8x19.6 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.2x10.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	6.8x6.2 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.7x6.5 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	8.4x6.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.11x12.4 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.7x7.7 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	20.6x20.1 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	18.2x14.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	11.3x13 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.6x16.4 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	17.6x10.7 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.8x17.9 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	15.4x20.4 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Penderie (Walk-in)	15.4x7.7 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	15.4x7.3 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	26.10x14.5 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, cameras de surveillance, Chauffe-eau de piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires

Exclusions

Lave vaisselle, supports à télévision et supports visés au mur dans le garage.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 1,083,700
Évaluation terrain 2026	$ 476,500
Grand total	$ 1,560,200

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 9,117
Taxes scolaires 2026	$ 1,098
Total	$ 10,215

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Courtiers inscripteurs

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Stephane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

5149192835 info@stephanedesormeaux.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

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