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À VENDRE

375 Rue des Érables

Inscription

20428899

Prix

224 000 $ CAD

Type

Appartement

Chambres

2

Salles de bain

1

Pièces

6

Superficie habitable

940 pi² (87.30 m²)

MLS

20428899

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Ce charmant condo de deux chambres, situé en semi-sous-sol et bénéficiant d'une belle fenestration, vous offre à la fois confort et accessibilité. Idéalement localisé au coeur de Brownsburg, il se trouve à proximité de tous les services, des principaux axes routiers ainsi que de l'hôpital de Lachute. Parfait pour un propriétaire occupant (selon la réglementation en vigueur) ou pour un investisseur, ce condo représente une belle opportunité. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2012
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Sous-sol Salon 11.10x16 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle à manger 9x10.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Cuisine 10x9.11 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher principale 15.7x10.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 12.10x10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 8.7x11 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, incluant meubles et électros

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 144,400
Évaluation terrain 2026 $ 28,800
Grand total $ 173,200

Taxes annuelles et dépenses

Frais de copropriété $ 2,568
Taxes municipales 2025 $ 1,741
Taxes scolaires 2025 $ 349
Total $ 4,658

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