À VENDRE

118 Ch. Charles-Aimé-Côté

Name: 118 Ch. Charles-Aimé-Côté
SKU: 24858701
Price: 399999 CAD
Availability: InStock

Inscription

24858701

Prix

399 999 $ CAD

Type

Maison de plain-pied

Chambres

Salles de bain

Pièces

Superficie habitable

Terrain

28 257 pi²
(2 625.20 m²)

MLS

24858701

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Vivez au rythme de la rivière Maskinongé à Amherst dans les Laurentides! Cette superbe maison plain-pied entièrement rénovée offre un accès direct aux lacs Jean-Jeunes, Cameron et Windigo, un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques et de nature. Profitez d'un magnifique coin feu en bord de rivière, l'endroit parfait pour contempler le coucher du soleil, écouter l'eau qui s'écoule doucement et savourer la tranquillité absolue. La maison, clé en main, combine confort moderne et charme naturel avec des finitions soignées et une ambiance chaleureuse.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1989
Dimensions	17.39 x 3.86 mètres 57 x 13 pieds
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	28 257 pi² (2 625.20 m²)
Dimensions du terrain	50.63 x 39.41 mètres 166 x 129 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel Villégiature

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.6x10.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.1x10.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	18.8x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.6x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	16.11x2.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.8x8.2 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	AutreRayon UV Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Meublé
Particularités	Accès à l'eauRivière Cul-de-sac Bordé par l'eauRivière Navigable Rue privée Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	AutrePuit absorbant Fosse septique

Inclusions

Tous les meubles, 2 kayaks, 2 paddleboard, chaloupe 12 pied, quai, électro (réfrigérateur, poele, meubles de patio

Exclusions

effets personnels

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2027	$ 156,400
Évaluation terrain 2027	$ 89,400
Grand total	$ 245,800

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 1,347
Taxes scolaires 2025	$ 133
Total	$ 1,480

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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